г. Калининград, ул. Cергеева д. 14, 4-й этаж, каб. 420. Тел.: 760-500 (Калининградская обл), 8 (9814) 760-500 (Россия), 8 (4012) 53-04-24

Проект реконструкции Дома культуры поселка Лесной

Опубликовано 18.11.2014, автор ООО «ГлавЭнергоПроект»

"Архитектурные решения"

Текстовая часть
При разработке раздела «Архитектурные решения» в проекте реконструкции 
здания " Дома культуры " в поселке Лесной Зеленоградского района 
Калининградской области учитывались требования следующих нормативных 
документов:
- СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения».
- СНиП 2.09.04-87 « Административные и бытовые здания».
- СНиП II-Л.16-71 « Клубы. Нормы проектирования».
- Пособие к СНиП 2.08.02-89 «Проектирование клубов»
Раздел разрабатывается на основании:
· Технического задания на разработку проектной документации на реконструкцию 
здания "Дома культуры" в поселке Лесной Зеленоградского района Калининградской 
области выданное Заказчиком - Администрацией МО «Сельское поселение Куршская 
коса».
· Технического отчета об инженерно-геологических изысканиях,топографического 
плана земельного участка 1:500 выполненных для составления проектной документации 
ООО "Геоид"
а) Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального
строительства, его пространственной, планировочной и функциональной 
организации.
"Дом культуры" представляет собой двухэтажное 
Реконструируемое здание имеет прямоугольную форму с пристройками, возводимыми в
процессе реконструкции.
Здание Дома культуры включает:
Специализированные помещения:
· Методический кабинет 
· Выставочный зал(Планируется в фойе)
· Детская игровая комната 
· Кабинет кружковой работы 
· Танцевальный зал 
· Сцена 
· Тех.помещения 
· Помещ.звукорежиссера 
· Тренажерный зал 
· Раздевалка 
· С/у 
· Библиотека.Читальный зал 
· Библиотека.Архивное помещение.

Сопутствующие помещения:
· Информационно-туристический центр
· Пункт проката инвентаря
· Помещение для охраны
· Сувенирная лавка
· Компьютерный зал
· Кафе на 20 мест
· Доготовочный цех
· Комната уборочного инвентаря
· Комната для пероснала
· С/У для персонала
· Кафе (зал)
· С/У для посетителей
· Терраса
· Теплогенераторная
Служебные и бытовые помещения:
· Кабинет директора
· Административный кабинет
· Хозяйственная кладовая
· Санузел для персонала
Комната уборочного инвентаря
На первом этаже размещены: зрительный зал со сценой и подсобными
помещениями,фойе (выставочный зал), информационно туристический центр, детская
игровая комната, методический кабинет, компьютерный зал, тренажерный зал с
подсобными помещениями и пристраиваемыми помещениями кафе с летней площадкой
(террасой), доготовочный цех, санузлы.
На втором этаже размещены кабинет директора, административный кабинет, кабинет
кружковой работы, библиотека , архивное помещение библиотеки, санузлы.
Существующее здание с кирпичными наружными и
внутренними стенами и сборными железобетонными перекрытиями. Первый и второй
этаж высотой 3,15 м, второй 2,9 м,в зоне зрительного зала 6,2м от пола первого этажа до
низа несущих конструкций.
Согласно проведённому техническому обследованию в целом конструкции здания
признаны работоспособными. Требуется проведение капитального ремонта, который
будет проведён в процессе реконструкции.
Проектом реконструкции предусматривается:
Реконструкция зрительного зала с устройством дополнительных подсобных помещений,
предусмотренно возведение одноэтажной пристройки помещения кафе с северо-
востока здания в осях В-Д,5-11 из силикотного кирпича 3-пустотного толщиной 510 мм,
на монолитном ленточном фундаменте, перекрытия из железобетонных плит, кровля
вальмовая деревянная также предусмотренно возведение летней площадки кафе
(террасы) на монолитном ленточном фундаменте.
С северо-востока предусмотрен снос существующей пристройки с расположенными в
ней санузлами.
Переоборудование котельной в теплогенераторную
За условную отметку 0.000 принято отметка чистого пола первого этажа...........
К боковой стене северо-восточного фасада по проекту предусмотрена пристройка
помещения кафе с доготовочным цехом и летней площадки кафе(террасой)
Высота существующего здания:1-го этажа 3.15 метра , 2-го этажа 2,9 м.
Лестницы двухмаршевые, ширина маршей составляет 1,40 м, высота ограждения
лестниц 0.9м/площадки лестнм\ицы1,2м ,для детей 0.45м Расстояние между маршами в
плане - 100 мм.
В санузле при пищеблоке, а также на первом и втором этажах при санузлах
предусмотрены помещения для уборочного инвентаря.

б) Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-
художественных решений.
Архитектурно-композиционное и стилистическое решение в проекте определяется
современными принципами организации городской среды в конкретных
градостроительных условиях.
На формирование объема реконстуируемого здания оказали влияние существующее
здание размер и форма участка, выделенного под реконструкцию, нормы пожарной
безопасности.
Принятые объемно-планировочные решения обеспечивают выполнение
противопожарных требований, предъявляемых к путям эвакуации по количеству
эвакуационных и аварийных выходов, по расстоянию до эвакуационных выходов, по
размерам проходов и проемов на путях эвакуации. Размеры здания не нарушают
требований по пожарным и санитарным разрывам между зданиями и позволяют
сохранить нормируемую продолжительность инсоляции и освещенности помещений
проектируемого и окружающих зданий
в)Описание и обоснование использованных композиционных приемов при
оформлении фасадов.
Существующая окружающая застройка определила цветовое решение характер отделки
фасадов. Фасад утепляется каменной ватой и оштукатуривается фасадной краской
имитация "фахверка"
Разработка оформления интерьеров не производилась, т.к. не было предусмотрено
техническим заданием.
г) Описание решений по отделке помещений основного ,вспомогательного,
обслуживающего и технического назначения.

д)Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение
помещений с постоянным пребыванием людей.
Естественное освещение помещений "Дома культуры" предусматривается через оконные
проемы в наружных стенах здания, заполненные
металлопластиковыми светопроводящими конструкциями (3-х камерный стеклопакет).
Все окна белого цвета, с фрамугами с поворотно-откидным открыванием. Оконные
проёмы впомещениях расположены на высоте 0,9 м от пола до подоконника. Все помещения
с постоянным пребывание людей обеспечены естественным
освещением.
е)Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту от
шума, вибрации и другого воздействия.
Наружные стены здания утеплены по системе «ТЕПЛО-АВАНГАРД» с наружной
стороны. В качестве утеплителя применить каменную вату «PAROC FAS-4 с
последующей штукатуркой.
От воздушного шума защиту помещений обеспечивает плита перекрытия,
работающая совместно со стяжкой.

Технико-экономические показатели объекта
капитального строительства.

Общая площадь помещений существующего здания 675.8м²

Строительный объём существующего здания 5896 м²

Высота помещений 1 этажа по внутр. обмеру сущ. здания 3.3 м

Высота помещений 2 этажа по внутр. обмеру сущ. здания 2,9 м

Площадь застройки пристраиваемой части 160 м²

Полезная площадь первого этажа 583.57м²

Расчетная площадь первого этажа 530.63 м²

Полезная площадь второго этажа 172.97 м²

Расчетная площадь второго этажа 150.5м

Высота помещений 1 этажа до несущ. конструкций 3.15 м

Высота помещений 2 этажа до несущ. конструкций 2.9 м

Строительный объем здания 6025.5 м3

 
Рейтинг@Mail.ru