г. Калининград, ул. Cергеева д. 14, 4-й этаж, каб. 420. Тел.: 760-500 (Калининградская обл), 8 (9814) 760-500 (Россия), 8 (4012) 53-46-49

Паспорт фасадов

Паспорт фасадов объекта капитального строительства в Калининграде.

Паспорт фасадов (это написание является верным, в отличие от "паспорт фасада", ведь у здания всегда несколько фасадов) – документ, который детально описывает все фасады конкретного здания или сооружения.

Он содержит полную информацию о размерах фасадов, количестве, техническом состоянии всех архитектурных деталей, указаны их размеры, материалы, цвета. Помимо описания, в паспорт фасадов входят цветные чертежи и фотографии каждого фасада, правоустанавливающие документы на здание, акты осмотра здания, необходимые приложения. Таким образом, вся необходимая информация о состоянии фасадов здания содержится в одном документе, заверенном Комитетом архитектуры и строительства администрации ГО «Город Калининград».

Задачи паспортизации

Паспортизация фасадов в г. Калининграде направлена на:

  • обеспечение сохранности фасадов зданий;
  • обеспечение соответствия фасадов объектов капитального строительства архитектурному облику площади, квартала, улицы города;
  • обеспечение выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту фасадов собственниками, арендаторами, пользователями объектов капитального строительства или специализированными организациями по обслуживанию этих объектов;
  • своевременное внесение соответствующих изменений в техническую документацию долговременного хранения, в том числе в паспорт фасадов объекта капитального строительства.

Пользователи объектов обязаны не только бережно относиться к фасадам, выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования, своевременно производить соответствующие ремонтные работы, но также иметь согласованный паспорт фасада.

Так как паспорт фасадов действителен неограниченное время, собственникам выгоднее один раз изготовить паспорт, чем платить штрафы при периодических проверках.

Перечень услуг и сроки

ООО «ГлавЭнергоПроект» оказывает полный комплекс услуг по изготовлению и согласованию паспортов фасадов объектов капитального строительства, в том числе:

  • фотофиксация существующих фасадов здания,
  • изготовление чертежей всех фасадов здания,
  • составление акта результатов осмотра фасадов специалистами,
  • разработка проекта окраски и паспорта колеров здания,
  • сборка и прошивка Паспорта в соответствии с установленными требованиями,
  • согласование с главным архитектором города,
  • согласование паспорта фасада в КАиС ГО «Город Калининград»,
  • получение на руки и передача Заказчику утвержденного паспорта фасада здания.

Срок изготовления паспорта фасада – до 7 дней.

Срок согласования и утверждения паспорта фасада – до 14 дней.

Этапы работ и необходимые документы

Этапы работ по изготовлению и согласованию паспорта фасадов объекта капитального строительства

  1. Сбор исходной документации.

    Для того чтобы приступить к изготовлению Паспорта фасада, необходимы следующие документы:

    • генеральный или ситуационный план участка, на котором находится здание;
    • технический паспорт на здание БТИ;
    • поэтажные планы ПИБ;
    • чертежи фасадов здания, разрезов здания, рабочие проекты по фасадам здания, план кровли или чердачных помещений (если имеются);
    • согласованные проекты на все изменения внешнего облика фасадов (если таковые присутствуют);
    • Акт о приемке в эксплуатацию законченного ремонтом фасада и его конструктивных элементов (если проводился);
    • копия правоустанавливающих документов на здание или сооружение (нотариально заверенная);
    • доверенность на представителя ООО «ГлавЭнергоПроект» (форма предоставляется Исполнителем).
  2. Проведение обмерных работ, фотофиксация фасадов и всех архитектурных элементов здания.
  3. Изготовление чертежей фасадов здания в соответствии с согласованными изменениями и колерными бланками.
  4. Расчетные работы, описание всех архитектурных элементов каждого фасада, заполнение по каждому фасаду, сборка и прошивка Паспорта.
  5. Проверка и Подписание Паспорта Заказчиком, подписание Акта приемки-сдачи выполненных работ на этапе «До согласования».
  6. Передача готового Паспорта на согласование в КАиС администрации ГО «Город Калининград», регистрация Паспорта фасада, получение входящего номера.
  7. Передача согласованного Паспорта Заказчику, подписание итогового Акта приемки выполненных работ.

 

ВОПРОС-ОТВЕТ

 
Рейтинг@Mail.ru