Пн - Пт 10:00 - 17:00

+7 (4012) 530424

pin-place

Калининград, ул. Сергеева д.14 каб. 421

Пн - Пт 10:00 - 17:00

+7 (4012) 530424

pin-place

Калининград, ул. Сергеева д.14 каб. 421

СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Строительно-техническая экспертиза – это набор мероприятий для выявления нарушений и дефектов, возникших в результате проектно-сметных, строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ.

Предлагаем проведение следующих видов строительно-технических экспертиз:

Экспертиза для определения соответствия качества фактически проведенных работ строительным нормативам, проекту, договору

проводится, если возникли разногласия между Заказчиком и Исполнителем в части объемов и качества выполненных работ. Недобросовестные подрядчики завышают объем якобы выполненных работ, что приводит к увеличению сметы. Кроме того, без специальных знаний и оборудования Заказчик зачастую не может определить качество работ. Итогом такой экспертизы является смета, подготовленная квалифицированным, аттестованным специалистом с использованием сертифицированной сметной программы. Тогда в споре с Подрядчиком у Заказчика появляется весьма весомый аргумент – заключение экспертной организации и корректная смета на работы.

Экспертиза для определения объемов и стоимости выполненных работ

проводится, если возникли разногласия между Заказчиком и Исполнителем в части объемов и качества выполненных работ. Недобросовестные подрядчики завышают объем якобы выполненных работ, что приводит к увеличению сметы. Кроме того, без специальных знаний и оборудования Заказчик зачастую не может определить качество работ. Итогом такой экспертизы является смета, подготовленная квалифицированным, аттестованным специалистом с использованием сертифицированной сметной программы. Тогда в споре с Подрядчиком у Заказчика появляется весьма весомый аргумент – заключение экспертной организации и корректная смета на работы. Пример такой работы здесь. Такая экспертиза часто проводится в ходе судебного разбирательства, при ее назначении судебным определением она переходит в разряд судебных экспертиз. 

Судебная строительно-техническая экспертиза

проводится по определению суда. Для назначения экспертизы в ООО «ГлавЭнергоПроект» необходимо подать ходатайство о назначении экспертизы и приложить к нему подготовленное нами информационное письмо в суд. В этом письме мы укажем реквизиты нашей организации, возможность выполнения экспертизы по поставленным вопросам, стоимость и срок проведения исследования, а также кандидатуры экспертов с указанием их образования и опыта работы.

Мы подготовим информационное письмо в течение одного рабочего дня, вышлем его скан-копию по электронной почте. При необходимости, оригинал письма можно забрать в нашем офисе. Как правило, в суде не требуется оригинал информационного письма, достаточно представить его копию. Услуга по составлению информационного письма предоставляется БЕСПЛАТНО.

Экспертиза для определения состояния конструкций здания

проводится при обнаружении дефектов конструкций здания: трещин, крена, значительных следов износа или по истечении нормативного срока эксплуатации. В результате обследования зданию присваивается соответствующая категория технического состояния, делаются выводы о причинах возникновения обнаруженных дефектов, возможности безопасной эксплуатации, необходимости капитального ремонта, усиления конструкций. Кроме того, такая экспертиза может быть 1 этапом мониторинга состояния здания. В таком случае, выполняются контрольные замеры параметров отклонений, раскрытие трещин фиксируется маяками, оформляется журнал наблюдений.

Контрактная экспертиза

проводится, если возникли разногласия между Заказчиком и Исполнителем в части объемов и качества выполненных работ. Недобросовестные подрядчики завышают объем якобы выполненных работ, что приводит к увеличению сметы. Кроме того, без специальных знаний и оборудования Заказчик зачастую не может определить качество работ. Итогом такой экспертизы является смета, подготовленная квалифицированным, аттестованным специалистом с использованием сертифицированной сметной программы. Тогда в споре с Подрядчиком у Заказчика появляется весьма весомый аргумент – заключение экспертной организации и корректная смета на работы.

Экспертиза для признания строения жилым домом

Целью такой экспертизы является определение технического состояния жилого строения и проверка его на соответствие требованиям нормативов о жилых домах. На дачном, садовом участке можно построить основательный дом и жить в нем круглый год. Чтобы присвоить дачному дому статус жилого и получить право прописаться в нем, законодательство предусматривает перевод дачного дома (жилого строения) в статус жилого дома. Жилой дом имеет свои технические стандарты, которым должна соответствовать ваша постройка. Для того чтобы установить факт этого соответствия необходима экспертиза по признанию дачного дома жилым.

Экспертиза для проведения реконструкции

Перед проведением любой реконструкции необходимо проведение обследование состояния несущих конструкций здания. В процессе такой экспертизы проводится определение категории технического состояния здания, выполнение поверочных расчетов с учетом увеличения нагрузки от надстройки, выдача рекомендаций по сопряжению конструкций пристройки с существующей частью, установление отсутствия нарушения прав и интересов третьих лиц. Итогом является заключение о возможности проведения реконструкции выбранным путем и выдача рекомендаций

Определение размеров возмещения вреда

необходимо, когда помещение (здание, сооружение) пострадало в результате воздействия на него человека или стихии. Например, по причине проникновения воды из других помещений, пожара, неисправностей инженерных систем, противоправной деятельности и тому подобное. Данный вид экспертизы нужен для установления виновных лиц и оценки размера убытков.

Экспертиза инженерных систем и коммуникаций

при необходимости к проведению экспертизы нами привлекаются высококвалифицированные специалисты по инженерным сетям и оборудованию. Наличие в штате инженеров по водоснабжению и водоотведению, отоплению и вентиляции, газовым и электрическим системам позволяет проводить экспертизы сетей и коммуникаций любого уровня сложности.

Оценка экспертизы, проведенной третьими лицами (рецензия)

используется для повторной экспертизы, когда первая экспертная организация затрудняется с выводами или зарекомендовала себя не лучшим образом. Также анализ экспертного заключения используется для усиления доказательного эффекта результатов экспертизы.